একটি ম্যানোর কত খরচ করে

একজন ম্যানোরের দাম কত? • গত 10 দিনে পুরো নেটওয়ার্কে জনপ্রিয় বিষয় এবং দামের বিশ্লেষণ

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, উচ্চ-শেষের জীবনযাত্রার প্রতীক হিসাবে, ম্যানররা প্রায়শই সামাজিক প্ল্যাটফর্ম এবং নিউজ মিডিয়াগুলির মধ্যে একটি আলোচিত বিষয় হয়ে দাঁড়িয়েছে। এটি সেলিব্রিটিদের দ্বারা কেনা কোনও ব্যক্তিগত ম্যানর বা ট্র্যাভেল ব্লগারদের দ্বারা চেক ইন করা কোনও ইন্টারনেট সেলিব্রিটি ম্যানর, এর মূল্য এবং বিনিয়োগের মূল্য ব্যাপক আলোচনার সূত্রপাত করেছে। এই নিবন্ধটি আপনার জন্য ম্যানোরের মূল্য রচনা এবং বাজারের প্রবণতা বিশ্লেষণ করতে গত 10 দিনে ইন্টারনেট জুড়ে জনপ্রিয় বিষয়গুলি একত্রিত করবে।

1। সম্প্রতি জনপ্রিয় ম্যানরগুলির জন্য সম্পর্কিত বিষয়গুলি

নেটওয়ার্ক ডেটা বিশ্লেষণ অনুসারে, গত 10 দিনে ম্যানোর সম্পর্কিত গরম বিষয়গুলি মূলত নিম্নলিখিত দিকগুলিতে কেন্দ্রীভূত:

2। বিভিন্ন ধরণের ম্যানরের মূল্য বিশ্লেষণ

মূলত অবস্থান, অঞ্চল, সুবিধা এবং historical তিহাসিক মানের মতো কারণগুলির উপর নির্ভর করে এস্টেটের দামগুলি লক্ষ লক্ষ থেকে বিলিয়ন পর্যন্ত বিস্তৃত হয়। সাম্প্রতিক বাজারে বাজারে বেশ কয়েকটি সাধারণ এস্টেটের দামের সীমা এখানে রয়েছে:

3। ম্যানোরের দামকে প্রভাবিত করে মূল কারণগুলি

1।ভৌগলিক অবস্থান: প্রথম স্তরের শহর বা বিখ্যাত পর্যটন অঞ্চলগুলির আশেপাশে অবস্থিত ম্যানরগুলি সাধারণত বেশি ব্যয়বহুল। উদাহরণস্বরূপ, বেইজিংয়ের আশেপাশের প্রতি বর্গমিটার ম্যানার্সের দাম তৃতীয় এবং চতুর্থ স্তরের শহরগুলির তুলনায় 3-5 গুণ বেশি।

2।সহায়ক সুবিধা: নিখুঁত সহায়ক সুবিধাগুলি ম্যানোরের মানকে উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়ে তুলতে পারে। সহ: বেসরকারী সুইমিং পুল, ঘোড়ার খামার, গল্ফ ড্রাইভিং রেঞ্জ, ওয়াইন সেলার ইত্যাদি professional পেশাদার মূল্যায়ন অনুসারে, উচ্চমানের সমর্থনকারী সুবিধাগুলি এস্টেটকে 30%-50%প্রিমিয়াম দিতে পারে।

3।Hist তিহাসিক মান: Historical তিহাসিক এবং সাংস্কৃতিক পটভূমি সহ ম্যানররা প্রায়শই ব্যয়বহুল। সম্প্রতি একটি কিং রাজবংশের মনোর নিলামে শেষ পর্যন্ত ২.৩ গুণ মূল্যায়নে বিক্রি হয়েছিল কারণ এটি একজন সেলিব্রিটির প্রাক্তন বাসস্থান ছিল।

4।ব্যবসায়ের সম্ভাবনা: হোমস্টে, বিবাহের স্থান বা ফিল্ম এবং টেলিভিশন শ্যুটিং অবস্থান হিসাবে উন্নয়নের জন্য উপযুক্ত ম্যানর বিনিয়োগকারীদের মধ্যে বেশি জনপ্রিয়। ডেটা দেখায় যে বাণিজ্যিক বিকাশের সম্ভাবনা সহ সম্পদের বার্ষিক রিটার্ন হার 8%-12%এ পৌঁছতে পারে।

4। ম্যানর কেনার সময় নোট করার বিষয়গুলি

1।সম্পত্তি অধিকার তদন্ত: কেনার আগে, সম্পত্তির অধিকারগুলি পরিষ্কার কিনা এবং বন্ধক বা বিরোধ রয়েছে কিনা তা যাচাই করতে ভুলবেন না। সম্প্রতি সম্পত্তি অধিকার সম্পর্কিত সমস্যার কারণে লেনদেনের ব্যর্থতার ঘটনা ঘটেছে।

2।ব্যবহারের সীমাবদ্ধতা: কিছু অঞ্চল যেখানে সম্পদগুলি অবস্থিত সেখানে পরিকল্পনার সীমাবদ্ধতা থাকতে পারে। কেনার আগে এটি সংস্কার বা বাণিজ্যিকভাবে বিকাশ করা যায় কিনা তা আপনার জানতে হবে।

3।রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়: ম্যানোরের দৈনিক রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় উপেক্ষা করা যায় না। উদাহরণ হিসাবে 30 একর অঞ্চল জুড়ে একটি ম্যানর গ্রহণ করা, বার্ষিক বেসিক রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় প্রায় 500,000 থেকে 1 মিলিয়ন ইউয়ান।

4।পেশাদার মূল্যায়ন: উচ্চ মূল্যে কেনা এড়াতে এস্টেটের মূল্য সম্পর্কে একটি বিস্তৃত মূল্যায়ন করার জন্য একটি পেশাদার মূল্যায়ন সংস্থা নিয়োগের পরামর্শ দেওয়া হয়।

5। ভবিষ্যতের বাজারের দৃষ্টিভঙ্গি

উচ্চ-নেট-মূল্যবান ব্যক্তিদের বৃদ্ধি এবং তাদের মানসম্পন্ন জীবনের সন্ধানের সাথে সাথে ম্যানর মার্কেট স্থিতিশীল বৃদ্ধি বজায় রাখতে অব্যাহত থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে। এটি বিশেষত লক্ষণীয় যে নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে সম্পত্তির আরও প্রশংসা সম্ভাবনা রয়েছে:

-শহুরে সমাবেশের 1-2 ঘন্টা ট্র্যাফিক বৃত্তের মধ্যে অবস্থিত

- অনন্য প্রাকৃতিক সম্পদ রয়েছে (যেমন হট স্প্রিংস, হ্রদ)

- স্থাপত্য শৈলী স্বতন্ত্র এবং এটি ডিজাইনের অনুভূতি রয়েছে

- পরিপক্ক শিল্পের সাথে (যেমন জৈব কৃষি, ওয়াইন)

সামগ্রিকভাবে, একটি ম্যানর কেবল পরিচয়ের প্রতীকই নয়, এটি ক্রমবর্ধমান স্থিতিশীল সম্পদ বরাদ্দ পদ্ধতি হিসাবেও বিবেচিত হয়। তবে, একটি ম্যানরে বিনিয়োগের জন্য পেশাদার জ্ঞান এবং পর্যাপ্ত তহবিল প্রয়োজন এবং বিনিয়োগকারীদের পর্যাপ্ত গবেষণার পরে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়।